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常州天宁咨询房产二次抵押贷款政策,秉承诚信为立足之本

2024-06-18 11:15:01 1591次浏览

价 格:面议

常州私人房产抵押贷款公司为广大用户提供专业、便利的金融咨询及常州房产抵押贷款服务,常州房产抵押贷款公司具有稳定的银行、工商、财税渠道,人脉广泛,欢迎新老客户来电咨询常州房产抵押、房屋抵押贷款服务!

关于房屋二次抵押贷款额度:

房屋价值一般以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的较低者。而以住房抵押的二次贷款,抵押率一般不超过百分之七十;以商业用房抵押的二次贷款,抵押率一般不超过百分之五十(实际以银行规定为准)。

房屋升值才能进行二次抵押,这是因为抵押贷款额度是根据房屋综合市场价值来评估的,所以只有房屋发生升值,可获得贷款额度提高才能申请二次抵押。不少银行规定只有原来的按揭贷款按时足额偿还一定期限、保持良好的履约记录的情况下,才可以办理二次抵押贷款。

申请房屋二次抵押后,家庭的还款压力和月供都会变大,所以家庭的还款能力也要有所提升才有更大概率通过。原银行指的是原来办理按揭贷款的银行,因为房屋的产权证书在原银行手中,而抵押贷款不能出现两个不同的抵押债权人,所以只能向银行提出二次贷款申请。

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